Обслуживание ОСББ и ЖБК в Киеве | Монтаж_Тех_Сервис

Обслуживание многоквартирных домов



ОСББ (ОСМД)


ЖБК (ЖСК)


Гарантии
5 лет на рынке
Обслуживаем более 20 домов
Работаем по договору
Даем гарантию 2 года
50% скидка на первый месяц
на первый месяц обслуживания
Оставить заявку



Берем ответственность за:

Электрику

Сантехнику

Электро сети

+

Монтаж сантехники

=

ВАШЕГО ДОМА






Сервисная служба
Сервисная служба
(067) 392-85-77
Договор
Работаем
по договору
Гарантия
Даем гарантию
2 года





Справочник для ОСББ в подарок






Скидка 50% на первый месяц обслуживания

Оставить заявку

Почему стоит оставить заявку?


Скидка

СКИДКА - 50%

-50% на первый месяц обслуживания

Просчет

Просчет и выезд на Ваш дом бесплатно

Просчет и выезд на Ваш дом, является комплементом от нашей компании

Договор

Заключаем договор

Вы получаете образец договора на обслуживание




Мы обслуживаем ОСББ и ЖБК


1

ОСББ "Либiдь плюс"


ул. Леся Курбаса 1б

Обслуживаем с 2013 года


2

ЖБК "Днiпро"


ул. Кольцова 18

Обслуживаем с 2012 года


3

ТОВ "Оселя"


Обслуживаем с 2012 года


4

ЖБК "Авiатор13"


Обслуживаем с 2012 года


5

ЖБК "Автотранспортник"


ул. Кольцова 22

Обслуживаем с 2012 года


ЖБК "Аелiт" 6

ЖБК "Аелiт"


ул. Туполева 5

Обслуживаем с 2013 года


Наши специалисты


Денис Игоревич

Денис Игоревич

Проектировщик монтажа "МТС".



Сергей Леонидович

Сергей Леонидович

Начальник участка "МТС".



Сергей Васильевич

Сергей Васильевич

Монтаж и сервисное обслуживание "МТС".



Игорь Анатольевич

Игорь Анатольевич

Тепловик монтажа "МТС".



Наши сертификаты


Инженерные сети REHAU

Инженерные сети REHAU



Партнер Майбес

Партнер Майбес



Сертификат Danfoss

Сертификат Danfoss



Сертификат Viessmann

Сертификат Viessmann



Лицензия

Лицензия



Дополнение к лицензии

Дополнение к лицензии



Обслуживание ЖБК и ОСББ - Мы берем ответственность за Ваш дом!!!

Обслуживание домов ОСББ и ЖБК является основным направлением деятельности компании "МонтажТехСервис ". Мы предлагаем техническое и аварийное обслуживание систем центрального отопления, канализации, холодного и горячего водоснабжения, внутридомовых электросетей, электрощитовых и комплексное обслуживание лифтового хозяйства. В работе с нашей компанией "МонтажТехСервис " глава правления, председатель, директор, управдом, откроет для себя новый способ управления своим домом. Вы можете нам доверять, мы сделаем работу за Вас.

1
Диспетчеризация вашего дома 24/7.

Мы обеспечим эффективную работу с приемом звонков и заявок жителей. Мы принимаем все звонки, которые когда-то сыпались на Вас, и не давали спокойствия жизни. Вы освободитесь от стрессов, и постоянных звонков.

2
Аварийное обслуживание 24/7.

Аварийка приедет в любое время, в любой день, после приема вызова диспетчером. Вы теперь можете быть спокойны и свободны на выходных, Ваше присутствие не обязательно. Аварийка "МонтажТехСервис " прибудет через 20-ть минут после поступления вызова.

3
Оповещение жильцов дома.

В каждом подъезде закреплена табличка с название обслуживающей организации и контактными номерами мастеров и аварийки "МонтажТехСервис ".

4
Регулярные обходы тех помещений.

Специалист проводит обход и осмотр технических помещений, каждую неделю. Для предупреждения аварийных ситуаций и поддержания коммуникаций, в необходимом режиме для эффективной работы.

5
Закрепление конкретного специалиста за вашим домом.

Закрывает заявки жильцов, реагирует на вызовы и их пожелания. Специалист организовывает работу на вашем доме и имеет связь со всеми необходимыми специалистами сварщик, тепловик.

6
Ведение тех журнала, с фиксацией всех заявок, выполненных работ, и обходов.

У вас есть возможность в любой момент проверить записи в журнале, количество выполненных заявок, количество и время обходов. Вы всегда в курсе всего происходящего на вашем доме.

7
Выполняем работы любой сложности.

От замены смесителя, до капитального ремонта теплотрассы в подвале, капитального ремонта электрощитовых, лифтов и т.д. "МонтажТехСервис " берет полную ответственность за Ваш дом.

8
Работаем с любыми материалами.

По желанию заказчика (полипропилен, сварка, металопластик). Мы используем тот материал, который выбираете Вы.

9
При масштабных, капитальных ремонтах действует рассрочка (беспроцентная) с возможной выплатой платежей за несколько месяцев.

Мы инвестируем деньги в Ваш дом, когда необходим срочный ремонт, но у Вас недостаточно средств. У Вас появляется уникальная возможность в виде рассрочки платежа, на несколько месяцев, что дает Вам возможность выполнять ремонты и не попадать в долги.

10
Социальная инициатива

работы ветеранам и пенсионерам, у которых возникли проблемы, и нет средств, для оплаты работы, мы выполняем беcплатно, по рекомендации председателя.



 Обслуживание многоквартирных домов в Киеве (сантехника, электрика)

На протяжении пяти лет компания Монтаж_Тех_Сервис занимается обслуживанием домов ОСББ и ЖСК.В городе Киеве присутствует много компаний,которые развиваются в данной отрасли.Поэтому нам пришлось приложить не мало усилий для того,чтобы оказывать максимально качественные услуги в сфере обслуживания многоквартирных домов.И судя по отзывам глав правлений и жильцов ОСББ и ЖБК, мы отлично справляемся.

 

Обслуживание ОСББ и ЖБК (наш опыт)

За годы обслуживания домов ОСББ и ЖБК мы сотрудничали с 70% домов ОСББ города Киева,на правом и левом берегу.На данный момент нами обслуживается более тридцати домов ОСББ и ЖСК города Киева, заменено и отремонтировано тысячи погонных метров инженерных сетей. Суммарный опыт работы наших сотрудников в сфере обслуживания 40 лет.

 

Сферы нашей компетенции:

  • Обслуживание тепло пункта
  • Наладка автоматики тепло пункта
  • Техническое обслуживание инженерных сетей
  • Обслуживание электрических щитовых
  • Обслуживание электрических сетей внутренних и наружных
  • Промывка канализации
  • Ремонт инженерных сетей

 

Техническое обслуживание ОСББ

Регламентные работы одна из основных составляющих технического обслуживания ОСББ. Мы подготавливаем дом к отопительному сезону,следим за работой теплообменника,запускаем отопление в начале отопительного сезона.Получение формы Е8 также проходит при непосредственном участии компании Монтаж_Тех_Сервис.За вашим тепло пунктом будет закреплен наш сотрудник,у которого есть все необходимые допуски и знания для обслуживания ЖБК,инженерных сетей и тепло пункта.

 

Обслуживание системы отопления

Обслуживание ЖСК подразумевает под собой техническое сопровождение,ремонт и наладку систем отопления дома ЖСК. В Киевских многоэтажных домах используются два вида отопления:

  1. Центральное отопление
  2. Автономное отопление

Центральное отопление - это когда теплоноситель податься на прямую от Киевэнерго,через рамку ЦО, по квартирам и местам общего пользования.

Автономное отопление – это когда теплоноситель подогревается и подаётся от пластинчатого теплообменника,который косвенно получает тепло от Киевэнерго.

По регламенту один раз в два года производиться прочистка системы отопления и теплообменника химическим способом,при автономной системе отопления.При центральной системе отопления промывается только сама система,и производиться регламентные работы в рамке отопления,по замене расходных материалов и деталей.

 

Обслуживание ОСМД (канализация)

Мы, как обслуживающая компания рекомендуем проделывать профилактическую прочистку бытовых канализационных магистралей,и ливневых канализаций.В обслуживании ОСМД лучший способ избежать аварийных ремонтов это профилактика.

Регламент профилактической прочистки канализации:

  1. Бытовая внутренняя Ду100-один раз в пять лет.
  2. Бытовая внутренняя канализация Ду50-один раз в три года.
  3. Бытовая наружная Ду100 и Ду150-один раз в три года.
  4. Ливневая канализация внутренняя-один раз в десять лет.
  5. Ливневая канализация наружная-один раз в пять лет.

Подробную информацию о прочистке канализации вы можете узнать перейдя на нашу страницу, нажав сюда.

Техническое обслуживание ЖСК (Аварийка 24/7)

Аварийная бригада состоит из двух экипажей полностью оборудованных для устранения и починки любых аварийных участков.Бригада состоит из слесаря, электрика, и сварщика. Техническое обслуживание ЖСК с такой командой становиться просто отдыхом для председателя и жильцов дома.

Все проще с Монтаж_Тех_Сервис! 

 

Перелік послуг з Технічного обслуговування внутрішніх будинкових систем центрального опалення, каналізації, гарячого та холодного водопостачання, електромереж, електрощитових і систем освітлення включених у вартість щомісячного обслуговування.

1.Плановий обхід підвального приміщення та технічного поверху будинку з метою виявлення несправностей та контролю, в т.ч. стану електропроводки, захисного заземлення та освітлення місць загального користування, один раз на тиждень.

У випадку виявлення несправностей, забезпечення виконання усунення несправностей протягом 2 (двох) годин з моменту виявлення, якщо є у наявності необхідні матеріали, або у разі отримання відповідного повідомлення від Замовника.

2.Цілодобове аварійне обслуговування інженерних мереж і систем будинку.

3.Локалізація та усунення течій та свищів на трубопроводах внутрішніх систем ЦО, ГВП, ХВП, каналізації у разі виникнення необхідності.

4.Усунення нещільності, протікання та засмічення в трубах системи ЦО та елеваторного вузла та каналізації у разі виникнення необхідності.

5.Виявлення причини залиття водою квартир і при можливості, їх негайного усунення.

6.Заміна опалювальних приладів (радіаторів) у кількості 2 (двох) одиниць або окремих секцій в місцях загального користування у випадку виходу з ладу. Опалювальні прилади або окремі секції оплачуються окремо Замовником.

7.Періодичний огляд, підтримка у робочому стані, регулярне проведення профілактичних робіт, а саме:

Центральне опалення

7.1.Регулювання та гідравлічне випробовування систем центрального опалення у період опалювального сезону.

7.2.Усунення течі в трубопроводах, приладах та арматурі у разі виникнення необхідності.

7.3.Регулювання триходових кранів у разі виникнення необхідності.

7.4.Поновлення сальникових ущільнень у разі виникнення необхідності.

7.5.Укріплення трубопроводів системи ЦО і нагрівальних приладів, в т.ч. усунення пошкоджень ізоляції у разі виникнення необхідності.

7.6.Огляд та очищення конденсаційних горщиків, інжекторів, елеваторів, змішувачів, редукційних клапанів, регулювальних кранів та вентилів, засувок, грязьових відстійників, повітрозбірників, компенсаторів у разі виникнення необхідності.

7.7.Заміна (матеріал Замовника) та дрібний ремонт в окремих місцях вентилів, регулювальних кранів, засувок у разі виникнення необхідності.

7.8.Очищення від накипу запірної арматури у неопалювальний сезон.

7.9.Закріплення приладів у разі виникнення необхідності.

7.10.Закріплення трубопроводів та заміна ділянок, але не більш 2 (двох) метрів із матеріалів Замовника у разі виникнення необхідності.

7.11.Консервація та розконсервація системи центрального опалення. Запуск систем ЦО та відведення повітря з системи, підготовка ЦО до опалювального сезону. Підтримка системи ЦО в неопалювальний сезон тільки при виникненні необхідності.

7.12.Оглядання та підтягування на трубах контргайок, муфт або їх заміна у разі виникнення необхідності.

7.13.Заміна прокладок у фланцевих з'єднаннях та усунення течі у разі виникнення необхідності.

7.14.Перевірка та заміна контрольно-вимірювальних приладів, в т.ч. тонометрів, манометрів у разі виникнення необхідності.

7.15.Очищення від бруду,  іржі,  фарбування арматури та рамки управління у неопалювальний сезон.

7.16.Укріплення існуючих та встановлення додаткових гачків для труб і приладів центрального опалення у разі виникнення необхідності.

Водопровід та каналізація

7.17.Регулювання та гідравлічне випробовування систем водопостачання та каналізації у разі виникнення необхідності.

7.18.Заміна прокладок у водопровідних кранах встановлених в кімнатах консьєржів у разі виникнення необхідності.

7.19.Ущільнення згинів у разі виникнення необхідності.

7.20.Усунення засмічень внутрішньо будинкових водопровідних мереж та каналізаційних випусків у разі виникнення необхідності.

7.21.Роботи з усунення незначних аварій.

7.22.Прочищення сифонів, лежаків, встановлених в кімнатах консьєржів у разі виникнення необхідності.

7.23.Поновлення сальникових ущільнень у разі виникнення необхідності.

7.24.Закріплення приладів, що розхитались у разі виникнення необхідності.

7.25.Закріплення трубопроводів у разі виникнення необхідності.

7.26.Часткова заміна трубопроводу при усуненні нещільностей, витоків, але не більш 2 (двох) метрів із матеріалів Замовника у разі виникнення необхідності.

7.27.Перевірка несправностей каналізаційних витяжок раз на три місяці.

7.28.Заміна гумових муфт та манжетів унітазів встановлених в кімнатах консьєржів у разі виникнення необхідності.

7.29.Встановлення у кришці ревізій гумових прокладок у разі виникнення необхідності.

7.30.Заміна окремих кранів, вентилів у разі виникнення необхідності.

7.31.Заміна окремих несправних фасонних частин, трапів, сифонів, ревізій  у разі виникнення необхідності.

7.32.Дрібний ремонт теплової ізоляції трубопроводів у місцях можливого промерзання перед опалювальним сезоном.

7.33.Очищення пожежних гідрантів та внутрішніх пожежних кранів у разі виникнення необхідності.

Гаряче водопостачання

7.34.Регулювання та гідравлічне випробовування систем гарячого водопостачання у разі виникнення необхідності.

7.35.Регулювання триходових кранів у разі виникнення необхідності.

7.36.Поновлення сальникових ущільнень у разі виникнення необхідності.

7.37.Ущільнення згинів у разі виникнення необхідності.

7.38.Притирання пробкових кранів та змішувачів встановлених в кімнатах консьєржів у разі виникнення необхідності.

7.39.Укріплення ізоляції трубопроводів у разі виникнення необхідності.

7.40.Огляд та очищення грязьовиків, компенсаторів регулювальних кранів, вентилів, засувок у разі виникнення необхідності.

7.41.Очищення від накипу запірної арматури у разі виникнення необхідності.

7.42.Закріплення приладів у разі виникнення необхідності.

7.43.Закріплення трубопроводів у разі виникнення необхідності.

7.44.Усунення засмічень внутрішньо будинкових водопровідних мереж у разі, якщо є доступ, не потребує використання спеціальних механічних засобів та  у разі виникнення необхідності.

7.45.Заміна ізоляції гарячих трубопроводів у разі виникнення необхідності.

Електроосвітлення та силові проводки

7.46.Зовнішній огляд з вибірковою перевіркою та ревізією контактних з'єднань та стану проводів у з'єднувальних і відгалужувальних коробках та щитах у разі виникнення необхідності.

7.47.Притирка та заміна лампочок у разі виникнення необхідності.

7.48.Ремонт та/або заміна електричних пристроїв (вимикачів, патронів, розеток тощо) в сходових клітках, підвалах, горищах та службових приміщеннях у разі виникнення необхідності.

7.49.Перевірка стану запобіжників та автоматичних вимикачів із заміною некаліброваних запобіжників раз на місяць.

7.50.Вимірювання опору ізоляції електропроводок, кабелів у разі виникнення необхідності.

7.51.Перевірка стану заземлювальних пристроїв, обладнання із вимірюванням контуру заземлення раз на місяць.

7.52.Пошук місць ушкоджень внутрішніх будинкових електромереж та їх усунення. Часткова заміна проводки   та арматури до введення в квартири у разі виникнення необхідності.

7.53.Відновлення написів, розфарбування номерів фаз і знаків у разі виникнення необхідності.

7.54.Перевірка цілісності ізоляторів раз на місяць.

7.55.Перетягування провислої внутрішньої електропроводки та встановлення додаткових кріплень у разі виникнення необхідності.

7.56.Дрібний ремонт зовнішньої електропроводки домоволодінь та проводки в місцях загального користування з усуненням ушкоджень у разі виникнення необхідності.

7.57.Усунення причин, що викликають відсутність світла у разі виникнення необхідності.

7.58.Дрібний ремонт групових розподілювальних щитів та коробок у разі виникнення необхідності.

7.59.Дрібний ремонт зовнішньої повітряної електропроводки, але не більш 2 (двох) метрів із матеріалів Замовника та у разі виникнення необхідності.

7.60.Заміна ізоляторів,але не більш 5 (п’яти) одиниць із матеріалів Замовника та  у разі виникнення необхідності.

7.61.Заміна запобіжників, автоматичних вимикачів, пакетних перемикачів ввідно-розподільних пристроїв із матеріалів Замовника та у разі виникнення необхідності.

Зовнішні та внутрішні зливові водостоки

7.62.Підготовка системи зливових водостоків до сезонної експлуатації.

7.63.Закріплення водостічних труб, колін, воронок у разі виникнення необхідності.

7.64.Прочищення зливових водостоків від сміття, якщо є доступ, не потребує використання спеціальних механічних засобів та  у разі виникнення необхідності.

7.65.Усунення нещільностей водостічних труб у разі виникнення необхідності.

Прибудинкова територія

7.66.Консервування та розконсервування поливальної системи два рази на рік.



Отзывы

Пользователь: 18 мая 2016 г. 0:13:27
Добрий день! Мене звати Оксана, я голова правління щойно створеного ОСББ "Урлівська, 23-В". Зараз я в пошуку компанії, яка буде обслуговувати загальнобудинкові мережі - електрика, сантехніка, ІТП, аварійка. Будинок 25-поверховий, 1 під'їзд. 192 квартири. Є насосна, ІТП. Лампи в МЗК люмінісцентні. Прошу надати свою комерційну пропозицію. Дякую З повагою, Оксана Клівак Голова правління ОСББ "Урлівська, 23-В"
Ответить Оценить: 0 0

Пользователь: 15 мая 2016 г. 10:56:45
Что входит в ваше техническое обслуживание ЖСК?
Ответить Оценить: 1 0

Пользователь: 15 мая 2016 г. 10:38:03
Подскажите, а сколько стоит обслуживание ЖСК, 458 квартирный дом, 22 этажа.
Ответить Оценить: 0 2

Пользователь: 20 октября 2015 г. 13:57:00
Добрый день! Стои на пороге создания ОСМД. Интересует хотя бы очень приблизительная (возможно по аналогии) стоимость обслуживания водопроводных и электро сетей в нашем многоквартирном доме. Также интересует ориентировочная стоимость обслуживания системы ГВС и отопления. Параметры: 2012 год постройки, 10 эт.,4 подъезда, 11500 кв.м., вертикальная разводка системы отопления, крышная котельная на 2 котла.
Ответить Оценить: 5 4

Пользователь: 13 октября 2015 г. 10:23:01
Замена двух участков трубопровода в котельной общей длиной 2м. DN50- 50см. DN25-1.5м. + Газосварочные работы (небольшой объем)
Ответить Оценить: 0 1

Пользователь: 11 октября 2015 г. 19:36:57
Вы закрываете комплексное обслуживание ? - Уборка - Вывоз мусора - итд
Ответить Оценить: 1 2

Пользователь: 30 сентября 2015 г. 8:50:17
Доброго времени суток! У нас в парадном дома написано что наш дом обслуживает компания "Монтаж Тех Сервис". (бульвар Кольцова дом 18). Скажите пожалуйста могу ли я вызвать мастера (точнее сантехника)? Точную проблему назвать не могу но как я понимаю в кухонной мойке засорились трубы и вода не спускается в канализацию. Но вода не уходит именно со стояка в доме. (как по мне то засорилось колено которое соединяет квартиру и стояк дома)
Ответить Оценить: 0 0

Пользователь: 1 ноября 2014 г. 14:28:33
Аварийка оперативная и надежная.
Ответить Оценить: 0 2

Пользователь: 1 ноября 2014 г. 14:18:26
Наше ЖБК обслуживают два года, мы довольны.
Ответить Оценить: 0 2

Пользователь: 28 октября 2014 г. 16:12:10
Работаем два года, ребята молодцы.
Ответить Оценить: 0 3

Пользователь: 2 апреля 2014 г. 13:27:22
Отличная компания:)
Ответить Оценить: 4 6

Оставить отзыв

Оценка
Имя *
Сообщение *
10



Форма заявки